Il est souvent difficile d’estimer la valeur de son bien lorsque l’on souhaite le soumettre à la location. Comment le rentabiliser, tout en restant cohérent avec les évolutions de l’immobilier bordelais ? Directe Location vous donne son guide des prix au mètre² moyen, par quartier.

Prix moyens à la location des quartiers de Bordeaux

Quartier Nansouty & quartier Saint-Genes : plus petit loyer : 330€  maxi 610€  loyer moyen 420€ prix moyen m² : 20.59€

Quartier Bordeaux Cauderan : plus petit loyer : 307 maxi 500€ loyer moyen 413.30€ prix moyen m² : 18.67€

Quartier Victoire, quartier Capucins, quartier Saint-Michel & Sainte-Croix: plus petit loyer : 270€ maxi 550€ loyer moyen 413.42€ prix moyen m² : 19.96€

Quartier Saint Seurin & quartier Fondaudège : plus petit loyer : 320€ maxi 520€ loyer moyen 435.81€ prix moyen m² : 20.02€

Quartier Bordeaux lac et quartier Bataclan: plus petit loyer : 270€ maxi 400€ loyer moyen 361€ prix moyen m² : 18.06€

Quartier Chartrons : plus petit loyer : 305€ maxi 650€ loyer moyen 423.88€ prix moyen m² : 18.15€

Quartier Hotel de ville (Pey Berland) :plus petit loyer : 315€ maxi 600€ loyer moyen 425.30€ prix moyen m² : 21.70€

Quartier la Bastide :plus petit loyer : 243€ maxi 490€ loyer moyen 406.79€ prix moyen m² : 18.29€

Quartier Saint Bruno: plus petit loyer : 320€ maxi 518€ loyer moyen 416.82€ prix moyen m² : 19.70€

Quartier Saint Augustin: plus petit loyer : 350€ maxi 490€ loyer moyen 406.32€ prix moyen m² : 18.81€

Quartier Saint Jean: plus petit loyer : 340€ maxi 540€ loyer moyen 425.56€ prix moyen m² : 18.87€

Talence :plus petit loyer: 287€ maxi 520€ loyer moyen 400.09€ prix moyen m² : 19.46€

Pessac :plus petit loyer: 300€ maxi 530€ loyer moyen 414.10€ prix moyen m² : 18.72€

Pour établir cette fourchette de prix, Directe Location s’est basé sur une superficie entre 20 et 25 m², soit la superficie moyenne d’un studio. La location d’appartement à Bordeaux bénéficie d’un prix moyen supérieur de 11,82 % par rapport à la Gironde.